ООО БТИ г.Таганрог

С 04.08.2018 вступил в силу Федеральный закон от 03.08.2018 №340-ФЗ  "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", в том числе в Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В частности:

• уточняется определение объекта ИЖС;
• устанавливаются единые требования к строительству объектов ИЖС;
• вводится уведомительный порядок начала и окончания строительства объекта ИЖС и садовых домов;
• вводится обязанность органов, уполномоченных на выдачу разрешений на строительство, направить по окончании строительства объекта ИЖС или садового дома в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на возведенный объект;
• Градостроительный кодекс РФ дополняется новой главой, регулирующей порядок сноса объектов капитального строительства;
• вводятся положения о членстве лиц, осущессвляющих снос объектов капитального строительства в СРО в области строительства;
• вводятся нормы об изъятии земельного участка (части земельного участка) у собственника,иного обладателя,не осуществившего в установленный срок снос или приведение самовольной постройки в соответствие с требованиями законодательства;
• на органы местного самоуправления возлагается обязанностьснести самовольную постройку в случае если не выявлено лицо, осуществившее самовольную постройку, правообладатель земельного участка, на котором расположена самовольная постройка и данный земельный участок не передан новому правообладателю.

          До 1 марта 2019 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции указанных объектов и уведомлений об окончании строительства или реконструкции указанных объектов.